2014,房价到了敏感时刻
情人节，香港一份报纸头版头条在说香港屯门地价大跌。然后，杭州两个楼盘打折销售，据说部分业主去砸了售楼处。这两个事儿，让多年来盼望房价下跌的人们，眼中重燃希望。长期以来，抨击高房价的媒体，也会高度这样的信息，也会放大这样的信息。
“房价会下跌”像一种精神鸦片，经一些媒体和专家之口传播，这些年“毒害”了不少人。原因是，很多人喜欢这样的“鸦片”。
这两天，不少专家也出来分析了。说不会大跌的有，说今年会下行的有，都头头是道。但如你所知，这些年，尽管大多数专家已经在房价问题上颜面扫地，但这并影响他们继续发声和赚出场费。经济学家谢国忠同学，唱衰那么多年，只要这辈子持续唱空，总会有唱对的时候。
当然，房价还与很多方面有关，甚至与丈母娘有关。但总体来说，推动房价上涨的动力在衰减。衰减到一定时候，就会出现价格拐点即下跌，至于整个拐点，是否会在2014年到来，我就不敢说了。
总之，2014年，房价到了敏感的时刻，不排除有些地方的房价会下跌。这些年，包括北京在内，有些地方已经有过这样的情况。
按照以往的经验，一线城市如果出现房价下跌，是在当地买入的机会，比如北京；小地方出现房价下跌，可能是“崩盘”的征兆，比如温州、鄂尔多斯，但影响不到全局。
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