90后实用购房攻略 观察生活半径看好户型地段瞧准潜力(转载)

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　　买房无需一步到位
　　90后今年刚毕业，大多数还处在事业的开始期，经济收入有限，大部分人买房需要父母出钱。因此，作为父母，给孩子买房时，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。记者采访一位业内人士时，她也曾表示，不论是年轻人买房，还是其他年龄段的人买房，都要根据自己实际的经济能力学会梯度消费，不应“贪大”而想达到一步到位的效果，有时，选择先购买小户型二手房，也不失为一个好办法。
　　观察好5公里生活半径
　　90后个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。开车从项目地到最近的商业圈，20分钟左右，坐公交车从项目地到最近的商圈最多40分钟左右，这样的距离比较合适，适当查看以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。”。“超市、医院、休闲娱乐场所、公园、宾馆，甚至有点规模的健身房，我觉得都应该在这个范围之内。”90后女孩小张说。
　　百变户型最实用
　　“同样是50平方米的房子，有的项目只能设计出一室一厅，而有的却能设计出两室房源，甚至有饭厅，这样的房源功能间比较全，有句话说得好‘麻雀虽小，五脏俱全’，房源面积虽然小，但能增加居住者的居住舒适度。这就是为什么很多有个性的90后喜欢这种百变房源的原因。30多平方米的房源，在理论上设计不出各种功能间，但是房屋的进深和开间的尺寸都要合理，最重要的是采光问题。”一位从事户型设计近30年的老设计师告诉记者。
　　看地段和未来发展潜力
　　90后的新生一代买房，对房屋的选择重点将很重要。依据年轻一代的生活特点，处于即将步入婚姻礼堂的一代，在选择居所时，应该更加注重地段的选择。所以，生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。因为90后买房大部分不能一步到位，几年后会面临换房子的问题，那现有的房子涉及到出租或者出售，地段、位置好的房子不论是租还是售，都好出手。这就需要购买者独具慧眼，观察好所买房的未来发展潜力。”
　　“我女儿今年大学毕业，准备考研，我觉得，宁可在市中心附近买单价稍高点的房源，也不去考虑在郊区单价相对低的房子，未来不论是租还是卖，问题都不大，特别是这还是学区房。”一位正准备给孩子买房子的市民说。 通河二手房信息 中心城区二手房信息 芦庄五区 二手房信息 香炉礁二手房信息 芙蓉广场二手房信息 沙湾二手房信息 绿东村二手房信息 台江周边二手房信息 冼村二手房信息 朝阳门内二手房信息 府东府西二手房信息 石龙二手房信息 拉康二手房信息 南莲路二手房信息 财富广场二手房信息 疏港路二手房信息 康平二手房信息 北京路租房 龙岗中心城 租房 三槐路街租房 紫金小区 租房 南码头租房 荷叶塘租房 仙溪租房 郭茨口租房 岑港租房 凤凰路租房 东方大道租房 沃尔玛租房 省人大租房 生态公园租房 北海街道租房 成山租房 润扬湿地租房 荔新大道租房
　　周边配套很重要
　　购房时考察项目周边环境很重要，因为环境的好坏将直接影响到入住后生活的舒适程度，也将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。
　　“环境，是个大概念，指与生活密切相关的各种自然条件和社会条件的总和，包括自然环境、人文环境、生活环境、交通环境、居室环境等等。每个家庭的人员构成和生活方式不同，购房时选择环境的侧重点也将各有不同。说实话，任何小区的环境配套不可能面面俱到，只要自己最看重的环境优良，对你而言，该小区就是环境优良的社区。而对于高品质住宅而言，周边环境不仅仅要满足生活需要，还要满足更高层次的物质和精神需要。
　　优质物业是舒适生活保障
　　现在人们挑选住房，物业服务成为一个不可忽视的重要因素。从24小时保安、定点班车、接送孩子、房屋的使用与维修、修剪花草等工作来看，人们对物业公司的要求不断提高，物业在人们生活中所占的分量越来越重，物业服务在生活中扮演着越来越重要的角色。所以对于首次置业的90后来说，了解物业的服务档次十分重要。物业服务，在业主未来入住后，一定会影响到业主的生活。好的物管能提供细致入微的服务，解除生活的后顾之忧。”
   
   
   
   
   
   
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